Türkiye Ekonomisinde Günün Görünümü – 7 Kasım 2026: Piyasalarda yükseliş, reel sektörde temkin

Türkiye ekonomisi haftayı borsadaki yükseliş ile reel sektördeki temkinli görünümün birlikte izlendiği bir tabloda tamamladı. Faiz indirimi finansman beklentilerini desteklerken, konut satışları ve şirket hareketleri nakit akışının önemini koruduğunu gösteriyor. İşletmeler açısından asıl soru, piyasa fiyatlarındaki iyileşmenin siparişlere, tahsilata ve kredi maliyetine ne ölçüde yansıyacağı.

7 Kasım 2026 Cumartesi değerlendirmesi. Günlük fiyatlar 6 Kasım işlem gününe aittir; gün içi fiyatlarla kapanışlar aşağıda ayrılmıştır. Aylık göstergeler son doğrulanan açıklama dönemini gösterir.

BIST yükseldi; sektörler aynı yönde hareket etmedi

BIST 100, 6 Kasım’ı yüzde 1,32 yükselişle 11.482,60 puandan tamamladı. Metal eşya-makine, bilişim ve turizmde yükseliş; sigorta ve iletişimde gerileme görüldü. En çok işlem gören hisseler arasında Aselsan, Türk Hava Yolları ve Yapı Kredi yer aldı. Bloomberg HT’nin gün sonu bültenindeki temel göstergeler şöyle:

Döviz değerleri kaynağın satış sütunundan alınmıştır. Gram altın Kapalı Çarşı göstergesidir. Bunlar aynı anda gerçekleşmiş evrensel kapanış fiyatları veya banka ve kuyumcuların müşteriye sunduğu kesin işlem teklifleri değildir.

Faizde indirim var; işletmenin maliyeti ayrı hesaplanmalı

TCMB’nin 22 Ekim kararında politika faizi yüzde 37’den yüzde 36’ya indirildi. Bununla birlikte 30 Ekim tarihli PPK özetinde, 16 Ekim haftası için TL mevduat faizi yüzde 42,9, KMH ve kredi kartı hariç TL ticari kredi faizi yüzde 41,9, konut kredisi faizi yüzde 41,5 olarak veriliyor. Bunlar yıllık ortalamalardır; güncel müşteri teklifi değildir. İş Bankası’nın 6 Kasım bülteninde yer alan 5 Kasım kapanışlarında iki yıllık tahvil faizi yüzde 39,43, on yıllık faiz yüzde 35,59’dur.

Değerlendirme: Politika faizinin düşmesi mevcut borcun maliyetini kendiliğinden azaltmaz. Nakit bütçesi sözleşmedeki faiz, komisyon ve ödeme tarihleriyle hazırlanmalı; olası yeniden finansman kazancı ancak bankanın somut teklifiyle hesaba katılmalı.

Dünya borsalarında ortak bir yön oluşmadı

6 Kasım kapanışında S&P 500 yüzde 0,31 artışla 7.376,86 puana ulaştı. Avrupa kapanış haberine göre DAX yüzde 1,92, FTSE 100 yüzde 1,01 ve CAC 40 yüzde 0,81 geriledi. Japonya’da ikincil Nikkei 225 ekranı aynı gün 57.434,77 puan ve yüzde 5,96 kayıp gösteriyor; bu Japonya verisi ayrıca birincil borsa kaynağından teyit edilemedi.

Fed, 28 Ekim’de hedef faiz aralığını yüzde 3,75–4’te; ECB ise 29 Ekim’de mevduat faizini yüzde 2,50’de sabit tuttu. Küresel faiz ve enerji görünümü Türkiye’nin dış finansmanı için önem taşıyor. Avrupa talebindeki zayıflama ihtimali ihracatçıların sipariş ve tahsilat planlarında ayrıca izlenmeli.

Gayrimenkulde ipotekli satış artıyor, toplam hacim geriliyor

TÜİK’in 16 Ekim’de açıkladığı eylül verisinde konut satışları yıllık yüzde 9,3 azalarak 142.390 oldu. İlk el satışlar yüzde 3,9 artarken ikinci el satışlar yüzde 15,3 geriledi. İpotekli konut satışları yüzde 5,1 artışla 23.397’ye, yabancılara satışlar yüzde 9,9 artışla 2.167’ye ulaştı. İş yeri satışları yüzde 3,8 azalarak 17.345 oldu. Ocak-eylül konut satışları 1.092.919 adetle yıllık yüzde 7,2 geriledi.

TCMB EVDS’de eylül Konut Fiyat Endeksi aylık yüzde 1,22, yıllık yüzde 22,34 artış gösteriyor. Bu nominal artış reel kazanç değildir. Satışa bağlı borç ödeme planlarında ekspertiz değeri kadar satış süresi, pazarlık payı ve net tahsilat önemlidir. Veriler konut ve iş yerlerini kapsar; arsa ve tarla dahil bütün gayrimenkul işlemlerinin toplamı değildir.

TOBB verileri şirketlerle şahıs işletmelerini ayırmayı gerektiriyor

TOBB verilerini aktaran Anadolu Ajansına göre eylülde 9.506 şirket kuruldu, 2.212 şirket kapandı. Kuruluşlar aylık yüzde 3,2, kapanışlar yüzde 4,6 arttı; yıllık karşılaştırmada sırasıyla yüzde 2,6 ve yüzde 5,3 azaldı. Ocak-eylülde 85.320 şirket kurulurken 20.496 şirket kapandı.

TOBB açıklamasında gerçek kişi ticari işletmelerinin eylüldeki kuruluşları yıllık yüzde 16,9 azalırken kapanışları yüzde 27,8 arttı. Bu işletmelerin ve tasfiyeye giren şirketlerin tam adetleri erişilen kaynaklarda doğrulanamadığı için burada verilmedi. Kapanış, tasfiye ve iflas farklı göstergelerdir. Kuruluş ve kapanış farkı da aktif şirket stokundaki net değişimi tek başına göstermez.

Konkordatoda karar toplamı, firma toplamı değildir

CNBC-e’nin Konkordatotakip derlemesine dayanan 3 Kasım haberinde, ocak-ekim döneminde 1.656 geçici mühlet, 1.256 kesin mühlet, 178 tasdik, 1.597 ret ve 249 iflas olmak üzere 4.936 karar bulunduğu belirtiliyor. Ekimdeki 509 karar, eylüle göre yüzde 9,59 azaldı.

Bu derleme resmî, mükerrerlikten arındırılmış şirket sayımı değildir. Aynı firmanın farklı aşamalardaki kararlarını toplamak, “konkordato alan firma sayısı” sonucunu vermez. Dolayısıyla benzersiz firma toplamı burada doğrulanmış değildir. Karar sayısındaki aylık azalma da tek başına tahsilat riskinin gerilediğini kanıtlamaz.

Önümüzdeki dönemin ana sorusu: nakde dönüşüm

Değerlendirme: İşletmeler için öncelik, satışın ne zaman tahsil edileceğini ve borcun hangi maliyetle çevrileceğini birlikte görmektir. On üç haftalık nakit akışı, vadesi geçen alacaklar, döviz yükümlülükleri ve kredi yenileme tarihleri aynı yönetim tablosunda izlenebilir. Taşınmaz satışına dayanan planlarda gecikme ve iskonto senaryoları ayrıca hazırlanmalı.

TÜİK’in bir sonraki konut ve iş yeri satış açıklaması 17 Kasım’da; TOBB takvimine göre ekim kuruluş-kapanış verileri 20 Kasım saat 10.00’da yayımlanacak. Bu tarihlere kadar eski aylık rakamlar yeni gelişme gibi okunmamalı. Günlük borsa hareketlerinin reel ekonomiye yansıması yeni verilerle değerlendirilmeli.

Kaynak ve yöntem: Kurum açıklamaları, tarihli piyasa bültenleri ve konkordato haber derlemesi metin içindeki bağlantılarda gösterilmiştir. Kaynaklar 7 Kasım 2026’da kontrol edilmiştir. “Değerlendirme” bölümleri yorumdur. Bu yazı genel ekonomik bilgilendirme içerir.